房屋租赁合同纠纷 （2017）云01民终441号

依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告于2007年10月15日自愿签订的《场地租用协议》系其真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，该合同对双方当事人具有法律约束力，原、被告应当依照合同约定全面履行各自的义务。对于原告主张被告支付拆迁补偿款3070369元的诉讼请求，双方在《场地租用协议》中约定遇国家征用场地，应按国家规定补偿原告的投资损失，租期满时，原告不得拆除临时建筑物、装修，其他属于原告的设施、设备等由原告自行处理。由于原、被告在《场地租用协议》中约定的租期为自2004年9月1日至2013年12月31日止，而第三人与拆迁方系于2013年12月30日签订的《昆明泛亚金融产业中心园区土地和房屋征收（一期）房屋征收补偿协议》，故根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形”，该场地被征用时，协议约定的租赁期限已经届满，双方未续签协议，其债务已履行完毕，合同的

依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告于2007年10月15日自愿签订的《场地租用协议》系其真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，该合同对双方当事人具有法律约束力，原、被告应当依照合同约定全面履行各自的义务。对于原告主张被告支付拆迁补偿款3070369元的诉讼请求，双方在《场地租用协议》中约定遇国家征用场地，应按国家规定补偿原告的投资损失，租期满时，原告不得拆除临时建筑物、装修，其他属于原告的设施、设备等由原告自行处理。由于原、被告在《场地租用协议》中约定的租期为自2004年9月1日至2013年12月31日止，而第三人与拆迁方系于2013年12月30日签订的《昆明泛亚金融产业中心园区土

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终441号上诉人（原审原告）：李国强，男，1966年5月5日出生，汉族，住昆明市盘龙区，委托诉讼代理人：杨斌，天津四方君汇律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：沈丽，女，1971年5月21日出生，汉族，住昆明市，委托诉讼代理人：山晓双，男，1965年12月26日出生，汉族，住昆明市西山区，特别授权代理，系沈丽之夫。被上诉人……