民间借贷纠纷 （2019）粤01执异249号

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”涉案房产登记在夏锦潘名下，本院予以查封符合上述规定。同时，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。”即使涉案房产为夫妻共同财产，根据上述规定，法院仍可予以查封。至于对涉案房产的执行是否存在侵犯承租人的合法权益的问题，应由承租人另行主张处理。因此，刘丽君的异议理由均不成立，本院对其要求停止执行并解除对涉案房屋的查封的异议请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最

依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。”涉案房产登记在夏锦潘名下，本院予以查封符合上述规定。同时，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）粤01执异249号案外人：刘丽君，女，1956年3月22日出生，汉族，住广东省揭东县。委托代理人：陈晓波，广东德能律师事务所律师。申请执行人：林仰升，男，1974年10月11日出生，汉族，住广东省广州市天河区。被执行人：夏锦潘，男，1957年7月12日出生，汉族，住广东省揭东县。本院在执行林仰升与夏锦潘民间借贷纠纷一案中，案外人刘丽君对执行标的……