相邻关系纠纷 （2016）粤19民终6327号

本案为相邻关系纠纷。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，虽然各方对案涉土地权利分别有不同的权利主张，但刘效明在刘月求通往村道的通道上堆放红砖，阻碍刘月求往村道的通行，此事实本身应当予以确认。根据双方的主张以及抗辩，本案的争议问题在于：刘效明在案涉土地上堆放红砖，是否具有合法理由。关于双方争议的问题，刘效明主张案涉土地占有权利属于其所有，刘月求不得超出原有0.6米通道通行，刘月求则主张该土地属于公共用地，刘月求可自由通行。因刘效明主张对案涉土地享有占有的特定权利，应当由刘效明对其主张承担举证责任。依照土地管理法的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。土地所在地的村民委员会对案涉土地具有管理的权限，刘效明提交平面图、证明、便条、证人证言等以证明其占有土地的来源，但该土地所在村委会在平面图上备注为现状界线为准，并未确认该平面图所显示的权属情况，便条提及的土地四至与案涉土地不能对应，同时证人刘某3、村委会的复函等均表示不清楚刘效明所指向

本案为相邻关系纠纷。依照《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案中，虽然各方对案涉土地权利分别有不同的权利主张，但刘效明在刘月求通往村道的通道上堆放红砖，阻碍刘月求往村道的通行，此事实本身应当予以确认。根据双方的主张以及抗辩，本案的争议问题在于：刘效明在案涉土地上堆放红砖，是否具有合法理由。关于双方争议的问题，刘效明主张案涉土地占有权利属于其所有，刘月求不得超出原有0.6米通道通行，刘月求则主张该土地属于公共用地，刘月求可自由通行。因刘效明主张对案涉土地享有占有的特定权利，应当由刘效明对其主张承担举证

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤19民终6327号上诉人（原审被告）：刘效明，男，1951年8月20日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：杜抚民，广东广信君达（东莞）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘月求，男，1962年9月24日出生，汉族，住广东省东莞市，委托诉讼代理人：彭扬武，广东宝城律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈锦，广东宝城律师事务所辅助人员。上诉人……