供用水合同纠纷 （2014）淮中商终字第0189号

供用水合同是供水人向用水人供水，用水人支付水费的合同。用水人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付水费，用水人逾期不交付水费的，应当支付违约金。本案中，自来水公司与登达公司签订的供用水合同对产权分界点及管道维护管理的责任主体进行了约定，管道漏水点位于水表靠近用水人一侧，按照约定由用水人负责维护管理，登达公司亦未提交证据证明其有偿委托供水人维修管理，故因维护管理不善管道漏水导致的损失应当由登达公司承担，登达公司应当支付自来水公司水费154960.2元。关于违约金，自来水公司主张按照合同约定的每日千分之五计算，登达公司辩称过高请求法院予以调整，结合登达公司逾期缴费给自来水公司带来的损失，原审法院认定以银行同期贷款利率为标准计算违约金。综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百七十六条、第一百七十八条、第一百八十二条、第一百八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九条之规定，作出一审判决：一、登达公司于该判决生效之日起十五日内支付自来水公司水费154960.2元并承担违约金（从2014年5月12日起按银行同期贷款利率计算至判决给付之日）；二、驳回自来水公司其它诉讼请求。如未按该判决

供用水合同是供水人向用水人供水，用水人支付水费的合同。用水人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付水费，用水人逾期不交付水费的，应当支付违约金。本案中，自来水公司与登达公司签订的供用水合同对产权分界点及管道维护管理的责任主体进行了约定，管道漏水点位于水表靠近用水人一侧，按照约定由用水人负责维护管理，登达公司亦未提交证据证明其有偿委托供水人维修管理，故因维护管理不善管道漏水导致的损失应当由登达公司承担，登达公司应当支付自来水公司水费154960.2元。关于违约金，自来水公司主张按照合同约定的每日千分之五计算，登达公司辩称过高请求法院予以调整，结合登达公司逾期缴费给自来水公司带来的损失，原审法

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中商终字第0189号上诉人（原审被告）江苏登达房地产开发有限公司，住所地建湖县城向阳西路98号。法定代表人朱红友，该公司总经理。委托代理人徐如军。被上诉人（原审原告）淮安自来水有限公司，住所地淮安市清浦区新民西路28号。法定代表人衡一峰，该公司董事长。委托代理人刘伟，江苏拓力律师事务所律师。委托代理人徐毅成。上诉人江苏登达房地产开发有限公司（……