共有物分割纠纷 （2015）浙杭民终字第793号

王敏芳、何钟炉无证据证明双方有成立委托关系的合意，故驳回王敏芳、何钟炉的全部诉讼请求，该判决业已生效。另查明，王敏芳、何钟炉及汪烈、何岚岚均一致认可购房时约定涉案房屋由王敏芳、何钟炉及汪烈、何岚岚双方各负担一半房款，汪烈、何岚岚婚后家庭经济收入由何岚岚掌控。现双方均同意涉案房屋按现值1500000元进行分割。王敏芳、何钟炉于2014年11月提起本案诉讼，请求：1.依法分割各方共同所有的杭州市下城区万家星城房屋；2.杭州市下城区万家星城房屋归王敏芳、何钟炉所有，何岚岚、汪烈配合办理房屋过户手续，王敏芳、何钟炉支付给汪烈、何岚岚50000元。原审法院认为：杭州市下城区万家星城的房屋系由王敏芳、何钟炉、汪烈、何岚岚共同出资购买，所有权登记为共同共有。《物权法》第九十九条规定：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。第一百条规定：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割并且不

王敏芳、何钟炉无证据证明双方有成立委托关系的合意，故驳回王敏芳、何钟炉的全部诉讼请求，该判决业已生效。另查明，王敏芳、何钟炉及汪烈、何岚岚均一致认可购房时约定涉案房屋由王敏芳、何钟炉及汪烈、何岚岚双方各负担一半房款，汪烈、何岚岚婚后家庭经济收入由何岚岚掌控。现双方均同意涉案房屋按现值1500000元进行分割。王敏芳、何钟炉于2014年11月提起本案诉讼，请求：1.依法分割各方共同所有的杭州市下城区万家星城房屋；2.杭州市下城区万家星城房屋归王敏芳、何钟炉所有，何岚岚、汪烈配合办理房屋过户手续，王敏芳、何钟炉支付给汪烈、何岚岚50000元。原审法院认为：杭州市下城区万家星城的房屋系由王敏芳、何钟

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭民终字第793号上诉人（原审被告）汪烈。委托代理人沈艳、李良鸿。被上诉人（原审原告）王敏芳。被上诉人（原审原告）何钟炉。两被上诉人委托代理人朱琴芳。被上诉人（原审被告）何岚岚。上诉人汪烈因与被上诉人王敏芳、何钟炉、何岚岚共有物分割纠纷一案，不服杭州市下城区人民法院（2014）杭下民初字第2263号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年3……