相邻关系纠纷 （2015）青民五终字第504号

相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。财产损害赔偿案件，是指权利人认为其合法所有的财产遭到侵害而向法院提起诉讼要求加害人停止侵害并赔偿的案件。本案中，原告以被告家漏水致其财产损失为由起诉，其案由应为财产损害赔偿纠纷。结合本案案情，本案的归责原则应为过错责任原则。原、被告均认可被告家漏水属于暖气管道质量问题所致，漏水处为地下20-30厘米处，原告无证据证明被告对其家漏水情况存有过错。另，关于原告的损失，原告对自家暖气管道进行了维修，被告存有对原告家损失是由其自家暖气管道漏水所致的合理怀疑，而原告没有对被告的合理怀疑做出合理解释，也没有提交证据排除被告的合理怀疑情况。故原告起诉要求被告承担赔偿责任的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，判决：驳回原告陈某的诉讼请求。案件受理费150元（原告已预交）由原告陈某承担。一审宣判后，原审原告陈某不服，上诉至本院。上诉人陈某的主要上诉理由是：一、上诉人有证据证明，被上诉人暖气管道漏水，造成上诉人损失，被上诉人依法

相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。财产损害赔偿案件，是指权利人认为其合法所有的财产遭到侵害而向法院提起诉讼要求加害人停止侵害并赔偿的案件。本案中，原告以被告家漏水致其财产损失为由起诉，其案由应为财产损害赔偿纠纷。结合本案案情，本案的归责原则应为过错责任原则。原、被告均认可被告家漏水属于暖气管道质量问题所致，漏水处为地下20-30厘米处，原告无证据证明被告对其家漏水情况存有过错。另，关于原告的损失，原告对自家暖气管道进行了维修，被告存有对原告家损失是由其自家暖气管道漏水所致的合理怀疑，

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民五终字第504号上诉人（原审原告）陈某。被上诉人（原审被告）江某某。上诉人陈某因与被上诉人江某某相邻关系纠纷一案，不服山东省青岛市市北区人民法院（2014）北民初字第2409号民事判决，上诉至本院。本院于2015年2月9日受理。本案受理后，由审判员毕威担任审判长，代理审判员常兵担任本案主审，与代理审判员袁金宏共同组成合议庭审理了本案，现已审……