共有纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第886号

根据本案查明的事实，本次动迁中陈琳妹一方及陈根娣一方均被认定为托底保障对象予以了安置，且确因陈琳妹一方五人的因素而增加了相应的动迁利益，故陈琳妹一方据此主张动迁权益，于法有据，可予准许。鉴于陈琳妹承诺将其动迁补偿款中应得权利用于补偿陈根娣一方在拆迁中的损失，故法院在考虑陈琳妹一方可获得的拆迁补偿利益中扣除陈琳妹承诺放弃的与其相关的动迁利益。在审理中，潘金龙、潘则敏、杨小雷、潘艺要求其所获得的动迁利益均为陈琳妹一方五人共同共有，与法不悖，可予准许。陈琳妹一方要求与承租人按同等标准进行安置，显然有违公平原则，法院难以支持。在本案中，拆迁单位提供了三套动迁安置房，根据双方可获得的拆迁补偿利益、本案基地配套商品房的配置，以及人员构成和房屋价值等情况，陈琳妹一方应分得上海市松江区泗泾镇泗凯路XXX弄XXX号XXX室房屋，其余二套房屋归属陈根娣一方三人所有为宜，因上海市松江区泗泾镇泗凯路XXX弄XXX号XXX室房屋就安置陈琳妹一方五人而言尚有不足，陈根娣一方需另外支付陈琳妹一方相应的动迁款，至于该动迁款的具体金额，法院结合本案的实际情况酌情确定。鉴于陈根娣系拆迁协议的签约人，且系其余二套动迁安置房

根据本案查明的事实，本次动迁中陈琳妹一方及陈根娣一方均被认定为托底保障对象予以了安置，且确因陈琳妹一方五人的因素而增加了相应的动迁利益，故陈琳妹一方据此主张动迁权益，于法有据，可予准许。鉴于陈琳妹承诺将其动迁补偿款中应得权利用于补偿陈根娣一方在拆迁中的损失，故法院在考虑陈琳妹一方可获得的拆迁补偿利益中扣除陈琳妹承诺放弃的与其相关的动迁利益。在审理中，潘金龙、潘则敏、杨小雷、潘艺要求其所获得的动迁利益均为陈琳妹一方五人共同共有，与法不悖，可予准许。陈琳妹一方要求与承租人按同等标准进行安置，显然有违公平原则，法院难以支持。在本案中，拆迁单位提供了三套动迁安置房，根据双方可获得的拆迁补偿利益、本案基

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第886号上诉人（原审被告）陈根娣。上诉人（原审被告）王延彬。上列两上诉人共同委托代理人梁蔚飞，上海申房律师事务所律师。上列两上诉人共同委托代理人杨晔，上海申房律师事务所律师。上诉人（原审被告）王玲平。委托代理人王延彬。被上诉人（原审原告）陈琳妹。被上诉人（原审原告）潘金龙。被上诉人（原审原告）潘则敏。被上诉人（原审原告）杨小……