案外人执行异议之诉 （2019）桂09民终1848号

本案争议焦点在于：1、欧景嘉园27幢B501房是否为原告李础梅与第三人徐广才的夫妻共同财产？2、该院能否执行该房屋？3、陈继森能否享有所有权？关于第一个争议焦点，欧景嘉园27幢B501房是第三人徐广才于2010年6月1日向案外人（房屋所有人）杜恩铭购买的，属于原告与徐广才的夫妻婚后财产，房产权证上虽然登记的是徐广才的名字，但根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条的规定，应认定为夫妻共同财产。关于第二个争议焦点，第三人徐广才是欧景嘉园27幢B501房的登记所有权人，该院根据已生效的法律文书拍卖、变卖其房产，合法有据；徐广才已经将该房抵押给案外人陈勇，如原告李础梅认为徐广才侵害了其合法权益，李础梅应另择途径解决。关于第三个争议焦点，在该房屋的执行中，陈继森在两次拍卖仍然没有拍卖成功的情况下，按照底价58万元，在扣除了相关费用后，实际支付了544004元给案外人陈勇。以此分析，并不是将该房抵偿给陈继森，而是陈继森支付了相应的价款后所得。因此，陈继森应能享有该房所有权。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民

本案争议焦点在于：1、欧景嘉园27幢B501房是否为原告李础梅与第三人徐广才的夫妻共同财产？2、该院能否执行该房屋？3、陈继森能否享有所有权？关于第一个争议焦点，欧景嘉园27幢B501房是第三人徐广才于2010年6月1日向案外人（房屋所有人）杜恩铭购买的，属于原告与徐广才的夫妻婚后财产，房产权证上虽然登记的是徐广才的名字，但根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条的规定，应认定为夫妻共同财产。关于第二个争议焦点，第三人徐广才是欧景嘉园27幢B501房的登记所有权人，该院根据已生效的法律文书拍卖、变卖其房产，合法有据；徐广才已经将该房抵押给案外人陈勇，如原告李础梅认为徐广才侵害了

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂09民终1848号 上诉人（原审原告）：李础梅，女，1981年8月22日出生，汉族，住址玉林市玉州区城西街道新定村**，现住玉林市玉州区。 委托诉讼代理人：傅振原，北京颐和中鸿（南宁）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：林伟全，男，1967年7月18日出生，汉族，，住玉林市玉州区 被上诉人（原审被告）：陈继森，男，1967年1……