财产损害赔偿纠纷 （2019）皖0403民初5559号
裁判要旨
原、被告双方共同享有相邻的不动产，在使用不动产的水、电时，应当避免给予相邻一方造成损害，因过错损害他人权益的，应当承担侵权责任。 本案中，被告沈志国使用厨房排水管道，因没有尽到对排水管道的正常管理、维护等责任，导致下水管道检修口盖脱落，原告胡福全家中进水受损，因此，被告沈志国对此存在过错，应当承担损害赔偿责任。 被告沈志国辩解，由于该管道检修口位于原告胡福全家中，不便检查，其不应当承担责任。 本院认为：该管道检修口，与被告沈志国家中的排水管道一体形成，且该管道是用于被告沈志国家中的排水，虽然检修口位于原告胡福全家中，但原告胡福全对此管道并不享有使用权利，因此，被告沈志国的该辩解意见，本院不予采纳。 通过庭审查明，原告胡福全对涉案房屋装修后并未入住，且未按期进入房内进行管理和检查。 被告沈志国认为由于原告胡福全的上述原因，致使不能及时发现，没有及时维修止损。 被告沈志国的该意见，本院予以认定，原告胡福全对此也应当承担相应过错。 根据法律规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人责任。 综上，被告沈志国因没有维护好下水管道，是漏水发生的主要原因，对本案的发生，应当承担主要责任。
摘要
胡福全与沈志国财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮南市田家庵区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0403民初5559号原告：胡福全，男，1972年5月17日出生，汉族。 委托诉讼代理人：沈峰，安徽志同律师事务所律师。 被告：沈志国，男，1971年9月13日出生，汉族。 委托诉讼代理人：李德芳，淮南市田家庵区舜耕镇法律服务所法律工作者。 原告胡福全诉被告沈志国财产损害赔偿纠纷一案，本院于2019年10月18日立案后，依法适用简易程序，……