物权确认纠纷 （2014）鄂武汉中民终字第00035号

本案诉争房屋系陈某的婚前财产，婚后陈某将诉争房屋赠与其妻即郭某并办理财产公证，赠与合同的效力予以认可。现该房屋贷款已还清，郭某请求诉争房屋归其所有，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，判决：坐落武昌南湖花园松涛苑D区商品房一套归郭某所有。本案案件受理费2700元，减半收取1345元由郭某负担。判后，余某、程某不服，向本院提出上诉称，1、陈某所有的坐落于武昌区南湖花园松涛苑D区商品房一套，于2007年7月18日登记在陈某名下，而本案中的公证行为发生于2000年11月27日，该行为不能对抗之后的房产登记行为，故余某、程某与郭某之间只存在遗产继承法律关系，而非物权确认法律关系。2、本案诉争的房屋系陈某的婚前财产。2000年11月27日陈某与郭某的《公证书》的文字表述为：为了维护我们的民事合法权益，明确双方之间各自的财产关系，男方财产（空），女方财产：武昌南湖花园松涛苑D区商品房一套，价值壹拾贰万元整。上述文字表述无法得出陈某将其财产赠与给郭某的结论，且该《公证书》的内容与客观事实不符，应属无效。上诉请求：1、撤销原审判决；2、改判将本案中所涉陈某的遗产依法继

本案诉争房屋系陈某的婚前财产，婚后陈某将诉争房屋赠与其妻即郭某并办理财产公证，赠与合同的效力予以认可。现该房屋贷款已还清，郭某请求诉争房屋归其所有，符合法律规定，予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第三十三条的规定，判决：坐落武昌南湖花园松涛苑D区商品房一套归郭某所有。本案案件受理费2700元，减半收取1345元由郭某负担。判后，余某、程某不服，向本院提出上诉称，1、陈某所有的坐落于武昌区南湖花园松涛苑D区商品房一套，于2007年7月18日登记在陈某名下，而本案中的公证行为发生于2000年11月27日，该行为不能对抗之后的房产登记行为，故余某、程某与郭某之间只存在遗产继承法律关系，而非物权确

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂武汉中民终字第00035号上诉人（原审被告）：余某，女，汉族，1941年5月30日出生。上诉人（原审被告）：程某，男，汉族，1941年9月14日出生。被上诉人（原审原告）：郭某，女，汉族，1973年7月19日出生。上诉人余某、程某因与被上诉人郭某物权确认纠纷一案，不服武汉市武昌区人民法院（2013）鄂武昌民初字第03676号民事判决，向本院提……