土地承包经营权转包合同纠纷 （2013）塔民二终字第166号

2012年11月16日，上诉人杨德军与被上诉人马永丰、韩金录签订的《土地承包合同》是双方真实意思表示，为有效合同。双方的合同义务分别是交付土地、支付承包费。上诉人称被上诉人未按约定付清承包费其有权解除合同的上诉理由不成立。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在双方约定的解除合同条件成就时或者达到法律规定的解除合同条件时，当事人可行使合同解除权。从庭审查明情况看，双方签订的《土地承包合同》没有约定解除合同的条件。上诉人称双方口头约定如不付清第一期的5万元承包费可以解除合同，对此上诉人未提供证据证实。不能证明双方就解除合同进行了约定，也就是说没有约定解除合同的事由。而上诉人所称被上诉人未付清《土地承包合同》的第一期承包费也不构成解除合同的法定条件，双方合同约定承包费分期支付，由被上诉人先交纳5万元承包费，剩余34000元承包费于2013年春耕前交纳。合同签订后，被上诉人对第一期承包费支付了4万元，剩1万元未支付。上诉人一审庭审中称2012年12月即向被上诉人电话通知不让种地，二审庭审中称是2013年2月通知不让种地，上诉人所称的时间均在2013年春耕前，对“春耕前”，上诉人明确该时间是指4

2012年11月16日，上诉人杨德军与被上诉人马永丰、韩金录签订的《土地承包合同》是双方真实意思表示，为有效合同。双方的合同义务分别是交付土地、支付承包费。上诉人称被上诉人未按约定付清承包费其有权解除合同的上诉理由不成立。根据《中华人民共和国合同法》的规定，在双方约定的解除合同条件成就时或者达到法律规定的解除合同条件时，当事人可行使合同解除权。从庭审查明情况看，双方签订的《土地承包合同》没有约定解除合同的条件。上诉人称双方口头约定如不付清第一期的5万元承包费可以解除合同，对此上诉人未提供证据证实。不能证明双方就解除合同进行了约定，也就是说没有约定解除合同的事由。而上诉人所称被上诉人未付清《土地

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2013）塔民二终字第166号上诉人（原审被告）：杨德军，男，1969年12月19日出生，汉族，农民，住沙湾县。被上诉人（原审原告）：马永丰（曾用名马永峰），男，1968年2月13日出生，回族，农民，现住伊犁市霍城县。被上诉人（原审原告）：韩金录，男，1968年6月20日出生，回族，农民，现住伊犁市霍城县。上诉人杨德军因土地承……