土地行政管理（土地） （2021）桂09行终68号

陆川县金城水泥厂尚欠部分征地款、土地出让金及办证手续费未交清，陆川县金城水泥厂未能完全依法取得该宗土地使用权，且在陆川县人民法院查封前该宗土地由陆川县桂能铁塔有限公司竞得，遂作出（2012）陆执字第75-1号执行裁定书和（2012）陆执协字第75-1号协助执行通知书，解除了查封。 一审法院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”及本法第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织”。本案涉案的土地是由戚梓汉以陆川县宝珠水泥厂（后更名为陆川县金城水泥厂）的名义征地，虽经上级政府批准补办征地手续，因尚欠相应的税费未交清，陆川县金城水泥厂未能完全依法取得该宗土地使用权。涉案的土地并非是戚梓汉与梁广耀联营办厂期间以联营厂的名义征用的土地，陆川县宝珠旋窑水泥厂与本案土地登记没有利害关系，其不具有针对该颁证行为提起行政诉讼的原告资格。同时，本案被诉之证所登记的土地系第三人在公开交易中竞拍取得，即使戚梓汉与梁广耀存在联营办厂的关系，陆川县金城水泥厂的

陆川县金城水泥厂尚欠部分征地款、土地出让金及办证手续费未交清，陆川县金城水泥厂未能完全依法取得该宗土地使用权，且在陆川县人民法院查封前该宗土地由陆川县桂能铁塔有限公司竞得，遂作出（2012）陆执字第75-1号执行裁定书和（2012）陆执协字第75-1号协助执行通知书，解除了查封。 一审法院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼”及本法第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织”。本案涉案的土地是由戚梓汉以陆川县宝珠水泥厂（后更名为陆川县金城

广西壮族自治区玉林市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2021）桂09行终68号 上诉人（一审原告）陆川县宝珠旋窑水泥厂，地址：陆川县马坡镇硃砂村。 法定代表人梁广耀，厂长。 委托代理人廖志祥，广西金大地律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）陆川县不动产登记局，地址：陆川县温泉镇温泉中路21号。 法定代表人陈祖朝，该局局长。 委托代理人谭增康，广西泰盛律师事务所律师。 委托代理人吕宝明，陆川县不……