民间借贷纠纷 （2016）豫14民初81号

本案系民间借贷纠纷，借款合同系借贷双方真实意思表示，借款行为应为有效。原告与被告对借款5000万元及罗琳偿还现金260万元的事实均没有异议，本院予以确认。原告主张被告偿还借款本息74440133.33元，被告认为双方已经就本案借款达成了以房抵债的协议，所欠借款仅为抵债后的余额，且以房抵债协议约定的还款期限未到，还款条件尚未成就，据此主张不应承担还款责任，故双方争议的焦点为被告欠款金额应如何认定，本案借款的还款条件是否成就。以物抵债是指当事人之间达成协议，由债权人受领他种给付以代替原定给付，进而使原债权债务关系归于消灭。双方2016年5月31日签订的协议书约定该协议系原借款合同的从合同，原借款合同及相应保证合同、担保函等仍然有效，相关方有义务积极筹款按原约定偿还借款本息，杨利民也有权按原约定随时要求偿还借款本息。若杨利民得到部分偿还，按偿还部分占全部欠款本息的比例，杨利民及时配合将相应比例的房屋退还罗琳，办理相应购房合同解除和备案撤销手续。从以上约定内容看，双方并未明确表示办理了房屋购销合同及备案手续后，相应房产价值的债权债务即归于消灭，杨利民依然保留按原约定随时要求被告偿还借款本息的权

本案系民间借贷纠纷，借款合同系借贷双方真实意思表示，借款行为应为有效。原告与被告对借款5000万元及罗琳偿还现金260万元的事实均没有异议，本院予以确认。原告主张被告偿还借款本息74440133.33元，被告认为双方已经就本案借款达成了以房抵债的协议，所欠借款仅为抵债后的余额，且以房抵债协议约定的还款期限未到，还款条件尚未成就，据此主张不应承担还款责任，故双方争议的焦点为被告欠款金额应如何认定，本案借款的还款条件是否成就。以物抵债是指当事人之间达成协议，由债权人受领他种给付以代替原定给付，进而使原债权债务关系归于消灭。双方2016年5月31日签订的协议书约定该协议系原借款合同的从合同，原借款合

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民初81号原告：杨利民，男，汉族，1976年8月23日出生。委托诉讼代理人：梁启万。委托诉讼代理人：代福华，河南陆达律师事务所律师。被告：罗琳，女，汉族，1963年5月20日出生。被告：罗敏，女，汉族，1965年2月17日出生。被告：成都银林物业有限公司。法定代表人：李晶，执行董事兼总经理。以上三被告共同委托诉讼代理人：黄萍萍、高攀恒，国……