确认合同无效纠纷 （2019）粤1823民初739号
裁判要旨
本案是确认合同无效纠纷，争议的焦点是《购房协议书》是否为无效合同。 首先，虽然被拆的房屋登记在成进培名下，邝丽英作为成进培的妻子亦是房屋的共有权人，在与政府签订的拆迁安置补偿协议中成进培、邝丽英自愿将房屋被拆的利益赠与给子女成鸿斌、成洁敏，共享利益并无不可，原告均是房屋被拆后补偿利益的享有者，亦即是五套回迁房的权利人，享有共同处分的权利。 其次，根据拆迁安置补偿协议，《购房协议书》中涉及的92.09㎡回迁房面积、坐落位置确定，也明确了交易价格、支付方式和产权办理等事宜，具备了房屋买卖合同的基本条款。 虽然成鸿斌、成洁敏并未在《购房协议书》上签名，并不影响其父母成进培、邝丽英卖房处分行为的效力。 且基于原告之间的血缘关系，原告与成三达原是同村村民，时至今日长达九年之久，对于成三达来讲，其有理由相信成进培、邝丽英在出卖其中一套回迁房给成三达时成鸿斌、成洁敏是知情的。 因此，成进培、邝丽英、成鸿斌、成洁敏主张《购房协议书》无效，不符合《中华人民共和国合同法》第五十二条关于合同无效情形的规定，本院不予支持。 最后，成志和是受成三达委托与成进培、邝丽英签订《购房协议书》，合同中也明确了是成三达购
摘要
成鸿斌、成洁敏等与成三达等确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省阳山县人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1823民初739号原告：成鸿斌，男，汉族，1990年12月22日出生，住阳山县。 原告：成洁敏，女，汉族，1993年3月29日出生，住阳山县。 原告：成进培，男，汉族，1966年3月28日出生，住阳山县。 原告：邝丽英，女，汉族，1967年4月7日出生，住阳山县。 被告：成三达，男，1984年4月20日出生，住阳山县。 被告：成志和，男，197……