物业服务合同纠纷 （2016）冀10民终4436号

上诉人廊坊市惠德物业服务有限公司因不是本案涉案物业服务合同的当事人，而以被上诉人廊坊市广阳区紫云轩小区业主委员会超越代理权、滥用职权为由主张涉案物业服务合同无效，其是否为本案适格主体，本案发还重审时请依法予以审查裁量。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省廊坊市广阳区人民法院（2016）冀1003民初65号民事判决；二、本案发回河北省廊坊市广阳区人民法院重审。上诉人廊坊市惠德物业服务有限公司预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　李绍辉审判员　　刘建刚审判员　　罗丕军二〇一七年一月十二日书记员　　韦　丹

上诉人廊坊市惠德物业服务有限公司因不是本案涉案物业服务合同的当事人，而以被上诉人廊坊市广阳区紫云轩小区业主委员会超越代理权、滥用职权为由主张涉案物业服务合同无效，其是否为本案适格主体，本案发还重审时请依法予以审查裁量。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，第一百七十条第一款第（二）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省廊坊市广阳区人民法院（2016）冀1003民初65号民事判决；二、本案发回河北省廊坊市广阳区人民法院重审。上诉人廊坊市惠德物业服务有限公司预交的二审案件受理费100元予以退回。审判长　　李绍辉审判员　　刘建刚审判员　　罗丕军二〇一七年一月十二日书记员　　韦　丹

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀10民终4436号上诉人（原审原告）：廊坊市惠德物业服务有限公司，住所地廊坊市银河北路80号安华小区。法定代表人：于德永，总经理。委托诉讼代理人：王立新，该公司副总。委托代理人：张艳平，河北正澄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：廊坊市广阳区紫云轩小区业主委员会。法定代表人：孙萍，主任。委托代理人：邢增洪，河北乾翔律师事务所律师。被上诉人：……