买卖合同纠纷 （2017）新02民终606号

原告要求被告向其返还购房款382806元，被告亦同意返还，并提供《住房认购协议》、收款收据、承诺书等证据予以佐证，原告的该项诉讼请求合法有据，依法予以支持。原告主张被告应于签订承诺书之日起，按照年息7.125%计算利息至2017年9月26日，共计产生利息27274.92元（382806元×7.125%）。根据被告承诺书中载明的事项，被告同意于2016年12月31日前向原告退还房款，故原告主张的利息损失应从2017年1月1日起开始至2017年9月26日共计268天，按照同期银行年贷款利率4.75%计算，产生利息13351.01元（382806元×4.75%÷365天×268天）。原告主张利息的合理部分，依法予以支持。遂判决：一、被告克拉玛依华宇房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内向原告郭翔返还购房款382806元、支付利息13351.01元，合计396157.01元；二、驳回原告郭翔的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交证据。对一审中认定的事实均无异议，本院查明的事实与一审认定的事实一致，对一审认定的事实予以确认。本院认为，本案为买卖合同纠纷，依照《中华人民共和国民事

原告要求被告向其返还购房款382806元，被告亦同意返还，并提供《住房认购协议》、收款收据、承诺书等证据予以佐证，原告的该项诉讼请求合法有据，依法予以支持。原告主张被告应于签订承诺书之日起，按照年息7.125%计算利息至2017年9月26日，共计产生利息27274.92元（382806元×7.125%）。根据被告承诺书中载明的事项，被告同意于2016年12月31日前向原告退还房款，故原告主张的利息损失应从2017年1月1日起开始至2017年9月26日共计268天，按照同期银行年贷款利率4.75%计算，产生利息13351.01元（382806元×4.75%÷365天×268天）。原

新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新02民终606号上诉人（原审被告）克拉玛依华宇房地产开发有限公司，住所地：克拉玛依区天山路92号（体育局院内）。统一社会信用代码：91650200092764920C。法定代表人：康国旋，系该公司总经理。委托诉讼代理人：薛朋卜，男，1987年10月22日出生，汉族，系该公司员工。上诉人（原审原告）：郭翔，男，1990年1月8日出……