房屋买卖合同纠纷 （2015）葫民终字第01423号

葫芦岛晟宇房地产开发有限公司在开庭前向本院提供的仲裁协议即陈曦与葫芦岛晟宇房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同第十九条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：提交葫芦岛市仲裁委员会仲裁。”该仲裁协议合法有效，故本院对本案无管辖权。依照《中华人民共和国仲裁法》第五条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条（三）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条的规定，裁定：驳回陈曦的起诉。诉讼费3635.00元，退回陈曦。上诉人陈曦上诉本院，请求撤销原审裁定，指令一审法院依法审理。其理由是：在一审庭审过程中，被上诉人未提供仲裁协议，也未明确提出管辖异议，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。本院经审理认为：2015年3月12日、4月22日，一审两次开庭审理的笔录中，被上诉人均未提出双方存在仲裁协议，对一审法院的审理被上诉人也未提出管辖异议。当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继

葫芦岛晟宇房地产开发有限公司在开庭前向本院提供的仲裁协议即陈曦与葫芦岛晟宇房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同第十九条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决：提交葫芦岛市仲裁委员会仲裁。”该仲裁协议合法有效，故本院对本案无管辖权。依照《中华人民共和国仲裁法》第五条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条（三）项、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百零八条的规定，裁定：驳回陈曦的起诉。诉讼费3635.00元，退回陈曦。上诉人陈曦上诉本院，请求撤销原审裁定，指令一审法院依法审理。其理由是：在一审庭审

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）葫民终字第01423号上诉人（原审原告）：陈曦。委托代理人：李雷明。被上诉人（原审被告）：葫芦岛晟宇房地产开发有限公司。法定代表人：陈文会。委托代理人：王伟。委托代理人：张玉志。上诉人陈曦与被上诉人葫芦岛晟宇房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服葫芦岛市连山区人民法院（2015）连民三初字第00109号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法……