租赁合同纠纷 （2019）湘0202民初328号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷。 现就原、被告所争议的焦点分析如下： 一、原告诉讼请求解除双方签订的《物业租赁合同》是否合乎法律规定。 2016年6月11日，原、被告双方签订了一份《物业租赁合同》，原告将位于株洲市新华西路31号富华商业广场融信大厦的一套房屋租赁给被告用于酒店经营，为此，原、被告形成了租赁关系。 原、被告签订的《物业租赁合同》系原、被告双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，其内容合法有效。 原告向被告提供了租赁房屋，被告应当按约向原告支付租金。 但是双方签订合同后，被告没有按照约定的时间支付租金，且被告已停止经营，原、被告签订的《物业租赁合同》无法继续履行，致使原告出租房屋收取租金的目的亦无法实现，根据合同法第九十四条第四款“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”可以解除合同的规定，原告诉讼请求解除原、被告之间的《物业租赁合同》，本院依法予以支持。 被告辩称2017年12月底，所有业主通过砸开大门门锁、给涉案房屋上锁、拉横幅等一系列收房行为已经明确表示了收房要求解除合同的意思表示，自此之后被告就丧失涉案房屋的使用权，合同目的已经根本不能实现，故
摘要
陈忠红、谢遥峰与湖南海德利酒店管理有限公司、株洲市富华商业广场经营管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省株洲市荷塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0202民初328号 原告：陈忠红，女，汉族，1970年7月19日出生，住湖南省株洲市天元区。 原告：谢遥峰，男，汉族，1968年9月20日出生，住湖南省株洲市天元区。 两原告共同授权委托诉讼代理人：于倩，株洲市开元法律服务所法律工作者。 代理权限：特别授权。 被告：湖南海德利酒店管理有限公司。 法定代表人：王锦彪，系该公司董事……