物权保护纠纷 （2019）闽07民终1156号

公民的合法财产应受法律保护。罗贞明在松溪县内继承有房屋二间，且和水巷56号房屋相邻，具备原告的主体资格。徐小妹长期居住在水巷56号房屋内，且是搭盖铁皮围墙的行为人，具备被告的主体资格。因罗贞明所继承的房屋未办理土地和房产登记手续，徐立坚贞和徐庆松的房屋虽办理了房产登记手续，但未办理土地登记手续，双方相邻位置界址不明，且罗贞明未能提供证据，充分证明徐小妹所搭盖及架设排水管的位置属其使用范围。故罗贞明要求徐小妹拆除搭盖物及排水管的诉讼请求，证据不足，理由不充分。对罗贞明的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的司法解释》第九十条的规定，判决：驳回罗贞明的诉讼请求。 本院二审期间，当事人未提交新证据。一审查明的事实与本院查明的事实一致，本院予以确认。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻关系是依附于不动产，不动产灭失，相邻关系则就不复存在了。本案中，罗贞明主张徐小妹在其住宅与罗贞明房屋相邻处搭建的铁皮

公民的合法财产应受法律保护。罗贞明在松溪县内继承有房屋二间，且和水巷56号房屋相邻，具备原告的主体资格。徐小妹长期居住在水巷56号房屋内，且是搭盖铁皮围墙的行为人，具备被告的主体资格。因罗贞明所继承的房屋未办理土地和房产登记手续，徐立坚贞和徐庆松的房屋虽办理了房产登记手续，但未办理土地登记手续，双方相邻位置界址不明，且罗贞明未能提供证据，充分证明徐小妹所搭盖及架设排水管的位置属其使用范围。故罗贞明要求徐小妹拆除搭盖物及排水管的诉讼请求，证据不足，理由不充分。对罗贞明的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的司

福建省南平市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2019)闽07民终1156号 上诉人（原审原告）：罗贞明，男，1955年4月16日出生，汉族，住松溪县。 委托诉讼代理人：罗丁顺（系罗贞明哥哥），住松溪县。 被上诉人（原审被告）：徐小妹（曾用名徐笑梅），女，1951年11月25日出生，汉族，住松溪县。 上诉人罗贞明因与被上诉人徐小妹物权保护纠纷一案，不服松溪县人民法院（2019）闽0724民初31……