执行异议之诉 （2015）州民一初字第20号

本案系执行异议之诉。本案争议焦点为是否许可对被告湘西自治州天之丰房地产开发有限公司位于花垣县花垣镇文庙坪10号的“博爵名府”商住楼C601号房屋予以执行？本案被告龙坤明认为C601号房屋其已经购买，人民法院不应当继续执行。依现有证据，被告龙坤明称合同签订当天其以现金形式向被告天之丰公司支付了全部购房款353349.00元，并提交了天之丰公司开具的收据，应当认为，龙坤明已经尽到了相应的举证责任。原告第三工程公司主张龙坤明没有银行交易的流水账来证实其付款，并未向本院提交任何证据证明该主张。本院认为，龙坤明付款后被告天之丰公司出具了收据，并在收据上加盖天之丰公司的公章，不能因为支付大额现金没有银行交易流水账而否认付款的事实，原告第三工程公司否认没有实际付款的理由不能成立。虽然本案双方当事人已经签订《商品房买卖合同》并支付价款，但是天之丰公司并没有在房产局进行备案登记，双方也没有办理预告登记，不具有公示和排他的效力，人民法院可以查封。被告龙坤明提交的证据不足以排除强制执行，原告第三工程公司要求许可对涉案房屋继续执行的诉讼请求，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法

本案系执行异议之诉。本案争议焦点为是否许可对被告湘西自治州天之丰房地产开发有限公司位于花垣县花垣镇文庙坪10号的“博爵名府”商住楼C601号房屋予以执行？本案被告龙坤明认为C601号房屋其已经购买，人民法院不应当继续执行。依现有证据，被告龙坤明称合同签订当天其以现金形式向被告天之丰公司支付了全部购房款353349.00元，并提交了天之丰公司开具的收据，应当认为，龙坤明已经尽到了相应的举证责任。原告第三工程公司主张龙坤明没有银行交易的流水账来证实其付款，并未向本院提交任何证据证明该主张。本院认为，龙坤明付款后被告天之丰公司出具了收据，并在收据上加盖天之丰公司的公章，不能因为支付大额现金没有银行交

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民一初字第20号原告湖南省第三工程有限公司。法定代表人谈毅。委托代理人刘志林，湖南湘晋律师事务所律师。委托代理人旷红文，男，1966年11月25日出生，汉族。被告龙坤明，男，1979年1月1日出生，苗族，湖南省花垣县人。被告湘西自治州天之丰房地产开发有限公司。法定代表人石林渊。原告湖南省第三工程有限公司（以下简称“第三工程公司”……