行政监察（监察） （2020）苏01行终701号

公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合行政诉讼法规定的起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条规定：“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。”本案中，谈龙泉向鼓楼区房产局投诉举报，要求鼓楼区房产局履行行政管理职责，但其投诉举报事项均涉及业主共有利益，谈龙泉以其个人名义提起本案行政诉讼，不具备的原告主体资格，不符合法定起诉条件。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第一项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第一项的规定，原审法院裁定：驳回谈龙泉的起诉。 上诉人谈龙泉上诉称，一审法院认定事实遗漏了上诉人投诉信中关于恒久物业公司保安夏明

公民、法人或者其他组织向人民法院提起行政诉讼，应当符合行政诉讼法规定的起诉条件。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定，“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第十八条规定：“业主委员会对于行政机关作出的涉及业主共有利益的行政行为，可以自己的名义提起诉讼。业主委员会不起诉的，专有部分占建筑物总面积过半数或者占总户数过半数的业主可以提起诉讼。”本案中，谈龙泉向鼓楼区房产局投诉举报，要求鼓

江苏省南京市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2020）苏01行终701号 上诉人（原审原告）谈龙泉，女，1953年11月2日生，汉族，住南京市鼓楼区。 法定代理人谈龙源（曾用名曹源，系上诉人谈龙泉之子），男，1978年3月12日生，汉族，住南京市鼓楼区。 被上诉人（原审被告）南京市鼓楼区住房保障和房产局，住所地南京市鼓楼区建宁路****。 法定代表人殷位栋，南京市鼓楼区住房保障和房产局局长。 ……