金融借款合同纠纷 （2020）湘01执异14号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，案外人王春玲在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，且在人民法院查封之前已合法占有涉案房屋，且已支付完毕全部购房款，王春玲对未办理涉案房屋的过户登记不存在过错。 符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的法定适用情形，案外人王春玲的异议请求及理由成立，本院予以支持。 双方当事人如不服本裁定，可按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定向本院提起异议之诉。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：中止对被执行人欧阳维谦名下（
摘要
中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司、湖南圣川控股集团有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖南省长沙市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）湘01执异14号案外人：王春玲，女，1964年2月15日出生，汉族，住广西省柳州市柳北区。 委托诉讼代理人：吴家幸，湖南同才律师事务所律师。 .委托诉讼代理人：刘倩，湖南同才律师事务所律师。 .申请执行人：中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司，住所地湖南省长沙市天心区。 负责人阳金明，该公司总经理。 委托诉讼代理人：罗丽扬，女，汉族，199……