物业服务合同纠纷 （2017）鲁03民终3506号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。王金生作为博山区文姜花苑小区业主，业主委员会签订的物业管理服务合同对其具有约束力，王金生应该按照物业服务合同约定支付物业费。对于平安物业实际向王金生提供物业服务的时间。平安物业主张其提供物业服务至2016年1月10日，王金生不予认可，主ＸＸ安物业自2014年就未再提供服务。根据平安物业提供的证据，2016年1月8日告知书中明确载明平安物业自2016年1月10日撤销文姜花苑小区管理处，该告知书有博山区文姜花苑小区业主委员会的签章确认，故对王金生的主张不予采信，确认平安物业为文姜花苑小区实际提供物业服务至2016年1月10日。对于王金生欠交物业费的时间及金额。平安物业主张2011年上半年及2014年、2015年、2016年1月1日至1月10日王金生未按合同约定支付物业费，按其房屋面积148.77平方米，每平方米每月0.25元计算，物业费金额为1127.70元。王金生对此不予认可，主张2011年上半年的物业费其已经交纳，但王金生并未提供证据证明，平安物业
摘要
淄博平安物业管理有限公司与王金生物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁03民终3506号上诉人（原审原告）：淄博平安物业管理有限公司。住所地：山东省淄博市博山区白虎山路**号。法定代表人：张长红，总经理。委托诉讼代理人：王华章，男，该公司职工。委托诉讼代理人：王艺，山东天矩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王金生，男，1956年9月15日出生，汉族，住山东省淄博市博山区。上诉人淄博平安物业管理有限公司（以下……