房屋买卖合同纠纷 （2010）浙甬民二终字第9号

本案当事人之间签订的购房协议因违反法律、法规规定，已被相关判决确认无效。双方当事人均已知道讼争房屋不能过户，而仍继续履行该协议，直至讼争房屋所在地块拆迁。据此，造成协议无效双方当事人均有过错。原审根据购房协议实际已履行、被上诉人已支付全部房款并装修入住多年的事实，以及诚信、公平原则，判决上诉人蔡某某及原审被告葛某某承担80%的赔偿责任，并无不当。原审基于讼争房屋的性质，认定赔偿标准参照拆迁房屋的补偿价计算，并不违反法律规定。原审判决认定事实清楚，判决得当，予以维持。上诉人蔡某某的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十八条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币10790元，由上诉人蔡某某负担。本判决为终审判决。审 判 长　俞灵波审 判 员　李夫民审 判 员　黄永森二〇一〇年二月十一日代书记员　黄　琼

本案当事人之间签订的购房协议因违反法律、法规规定，已被相关判决确认无效。双方当事人均已知道讼争房屋不能过户，而仍继续履行该协议，直至讼争房屋所在地块拆迁。据此，造成协议无效双方当事人均有过错。原审根据购房协议实际已履行、被上诉人已支付全部房款并装修入住多年的事实，以及诚信、公平原则，判决上诉人蔡某某及原审被告葛某某承担80%的赔偿责任，并无不当。原审基于讼争房屋的性质，认定赔偿标准参照拆迁房屋的补偿价计算，并不违反法律规定。原审判决认定事实清楚，判决得当，予以维持。上诉人蔡某某的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项、第一百五十八条之规定，判

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙甬民二终字第9号上诉人（原审被告）：蔡某某。被上诉人（原审原告）：汪某某。被上诉人（原审原告）：张某某。原审被告：葛某某。上诉人蔡某某因与被上诉人汪某某、张某某、原审被告葛某某房屋买卖合同纠纷一案，不服宁波市江北区人民法院于2009年10月9日作出的（2009）甬北民初字第908号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审……