物业服务合同纠纷 （2019）冀0203民初455号
裁判要旨
原告王树宝、赵梓余系唐山市路**橡树湾小区**l门**房屋所有权人。 被告华润置地（北京）物业管理有限责任公司唐山分公司系为上述小区提供物业服务的物业服务企业，负有维护小区公共设施的义务和责任。 因公用污水管道堵塞跑水导致原告房屋财产损失，故原告主张其财产损失61261.97元由被告华润置地（北京）物业管理有限责任公司唐山分公司承担，理据充足，本院予以支持。 原告未提交因误工减少收入及完税证明，且原告主张误工费不是直接经济损失，故原告上述主张，理据不足，本院不予以支持。 原告主张的网络及闭路费用和物业费并非污水管道堵塞跑水造成的直接损失，故上述主张，理据不足，本院不予以支持。 鉴定结论中已经考虑了房屋修复期间的租房费用，且原告当庭陈述案涉房屋装修后一直没有实际入住，故原告主张超出鉴定结论的房屋租金，理据不足，本院不予支持。 在被告华润物业唐山分公司承担本案赔偿责任后，被告可依据与第三人平安财险北京分公司之间的保险合同关系另行处理，故被告主张本案由第三人赔偿原告经济损失的主张，本院不予采纳。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定
摘要
王树宝、赵梓余与华润置地（北京）物业管理有限责任公司唐山分公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省唐山市路北区人民法院民事判决书（2019）冀0203民初455号原告：王树宝，男，1981年7月11日生，汉族，户籍地河北省迁安市，现住唐山市。 委托代理人：张智星，河北靖民律师事务所律师。 原告：赵梓余，女，1988年6月17日生，汉族，现住唐山市。 被告：华润置地（北京）物业管理有限责任公司唐山分公司，营业场所唐山路北区卫国路金港怡园第DC栋301，现办公场所唐山市路北区橡树湾小区东门1……