房屋租赁合同纠纷 （2018）川19民终703号
裁判要旨
袁金平与闫亚之妻林芙蓉于2012年10月8日签订《门市租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，且已实际履行完毕，双方并无争议。通江县人民政府于2017年2月15日发布房屋征收公告，并于同年5月16日发布征收决定，案涉门市房屋均在征收范围内，而且该时间点也在《门市租赁合同》的履行期限内，故应适用该《门市租赁合同》第八条的约定。通江县人民政府对案涉门市房屋的附属物补偿了177780元、搬迁费补偿了4101.2元、停业损失费补偿了21531.3元。经向征收办公室工作人员了解，该附属物补偿就是对装修进行补偿。按约定袁金平应享有177780*70%即124446元；政府发布征收决定时，该门市房屋的承租人是袁金平，其搬迁费和停业损失费均应由袁金平享有，上述费用合计150078.5元。因此，袁金平诉请理由成立，依法予以支持；杨俊华、李义方、杨秀华、闫亚辩称的事实与本案查明事实不符，其辩称意见不予采纳；袁金平逾期交还租赁物客观存在，依法应承担逾期交还租赁物的违约责任（另案已作处理）。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条及《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条之规定，判决：一、杨俊华、李
摘要
杨俊华、李义方房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川19民终703号上诉人（原审被告）：杨俊华，女，1963年8月13日出生，汉族，户籍地四川省巴中市巴州区，现住四川省通江县。上诉人（原审被告）：李义方，男，1967年12月15日出生，汉族，住四川省通江县，系上诉人杨俊华之夫。上诉人（原审被告）：杨秀华，女，1955年7月21日出生，汉族，住四川省通江县。上诉人（原审被告）：闫亚，男，1982……