房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）内22民终833号

金沙分公司拆迁登记在姜桂琴、李博文、李玉飞名下的三处房产，并与三人签订了《城市房屋拆迁产权调换协议书》。在双方协商过程中，李玉飞多次参与，并对协议内容清楚明确，其签名虽系姜桂琴代签，但签订协议时李玉飞在场并对姜桂琴代签未提出异议，故双方签订的协议系双方真实意思表示，该院对该合同的效力予以认定。合同签订后，被拆迁人履行了交付房屋的义务，现金沙分公司开发的回迁房屋已经建设完毕，具备交付条件，金沙分公司应履行合同义务交付房屋。因协议约定门市登记产权人姜桂琴，住宅登记产权人李博文，故金沙分公司应向姜桂琴、李博文履行交付义务。李玉飞主张拆迁时金沙分公司是依据开设糕点厂的标准给予的补偿，自己应享有份额，李玉飞未就自己享有的份额数额提供证据，该院对其是否享有数额及数额多少无法确认，即使李玉飞享有份额，协议中已经约定了房屋的归属，即门市登记产权人为姜桂琴，住宅登记产权人为李博文。李玉飞提出协议并非自己签名，不认可将房屋产权登记在姜桂琴、李博文名下，关于协议签订过程，李玉飞全程参与，虽未自己签名，但其当场未对协议的内容提出异议，且在事后亦未主张权利，应视为对协议内容认可，其主张该院不予支持。判决：金沙分

金沙分公司拆迁登记在姜桂琴、李博文、李玉飞名下的三处房产，并与三人签订了《城市房屋拆迁产权调换协议书》。在双方协商过程中，李玉飞多次参与，并对协议内容清楚明确，其签名虽系姜桂琴代签，但签订协议时李玉飞在场并对姜桂琴代签未提出异议，故双方签订的协议系双方真实意思表示，该院对该合同的效力予以认定。合同签订后，被拆迁人履行了交付房屋的义务，现金沙分公司开发的回迁房屋已经建设完毕，具备交付条件，金沙分公司应履行合同义务交付房屋。因协议约定门市登记产权人姜桂琴，住宅登记产权人李博文，故金沙分公司应向姜桂琴、李博文履行交付义务。李玉飞主张拆迁时金沙分公司是依据开设糕点厂的标准给予的补偿，自己应享有份额，李

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2017）内22民终833号上诉人（原审第三人）：李玉飞，男，1959年7月26日出生，汉族，无职业，住内蒙古自治区乌兰浩特市。被上诉人（原审原告）：姜桂琴，女，1962年10月23日出生，汉族，个体,住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托诉讼代理人：刘伟芳，内蒙古圣泉律师事务……