金融借款合同纠纷 （2019）鄂09民终969号

樊文娜及其丈夫杨东与工行孝感城东支行签订的《个人购房借款／担保合同》是双方当事人之间真实意思表示，合同合法有效，双方均应遵守合同的约定。工行孝感城东支行根据樊文娜在申请贷款时的授权委托以及合同的约定，将购房贷款发放至售房公司的账户，用于樊文娜购买房屋，符合双方的约定和房屋贷款发放的流程，故工行孝感城东支行依约履行了支付贷款的义务。樊文娜在购房地的房屋登记机关未查询到房屋登记信息与樊文娜、工行孝感城东支行之间的个人购房贷款关系不存在关联性、必然性，樊文娜据此认为工行孝感城东支行没有向其发放贷款的理由不能成立。关于合同的解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定：“当事人协商一致，可以解除合同……”以及第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务……”。本案中，樊文娜仅凭自己单方向工行孝感城东支行发出解除合同通知，就认为已解除借款合同，显然不符合法律的规定。综上，樊文娜要求工行孝感城东支行返还已归还的贷款本息的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院未予支持。

樊文娜及其丈夫杨东与工行孝感城东支行签订的《个人购房借款／担保合同》是双方当事人之间真实意思表示，合同合法有效，双方均应遵守合同的约定。工行孝感城东支行根据樊文娜在申请贷款时的授权委托以及合同的约定，将购房贷款发放至售房公司的账户，用于樊文娜购买房屋，符合双方的约定和房屋贷款发放的流程，故工行孝感城东支行依约履行了支付贷款的义务。樊文娜在购房地的房屋登记机关未查询到房屋登记信息与樊文娜、工行孝感城东支行之间的个人购房贷款关系不存在关联性、必然性，樊文娜据此认为工行孝感城东支行没有向其发放贷款的理由不能成立。关于合同的解除，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条的规定：“当事人协商一致，可以解除

湖北省孝感市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂09民终969号上诉人（原审原告）：樊文娜，女，1980年10月27日出生，汉族，系武汉采乡缘农业科技有限公司总经理，住湖北省荆门市东宝区。委托诉讼代理人：张治安，男，1956年10月25日出生，汉族，住河南省鹿邑县，由武汉采乡缘农业科技有限公司推荐。代理权限:一般代理。被上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司孝感城东支行。住所地：孝感……