房屋买卖合同纠纷 （2017）津02民终5919号

原、被告就涉诉房屋签订的房屋买卖合同，系依法成立的合同，受法律保护。虽然原告起诉要求继续履行房屋买卖合同，但在第二次庭审中原告将诉讼请求变更为解除合同，被告亦同意解除合同，对于涉诉房屋价格的评估也是原告提出的申请，而此后进行的评估、庭审及调解工作均是围绕着解除合同后如何赔偿损失进行，说明原、被告就解除房屋买卖合同已经形成了合意；故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，原、被告就涉诉房屋签订的房屋买卖合同已经在第二次庭审时解除。虽然原告在2017年7月4日又将诉讼请求变更为继续履行房屋买卖合同，但因房屋买卖合同已经解除，继续履行该合同的基础已经不存在，故原告的该项诉讼请求缺乏事实和法律依据，一审法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：“驳回原告的诉讼请求。案件受理费4650元、保全费3370元、鉴定费4000元，由原告邢旺承担。”二审中，当事人没有提交新证据。本院二审经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本

原、被告就涉诉房屋签订的房屋买卖合同，系依法成立的合同，受法律保护。虽然原告起诉要求继续履行房屋买卖合同，但在第二次庭审中原告将诉讼请求变更为解除合同，被告亦同意解除合同，对于涉诉房屋价格的评估也是原告提出的申请，而此后进行的评估、庭审及调解工作均是围绕着解除合同后如何赔偿损失进行，说明原、被告就解除房屋买卖合同已经形成了合意；故依据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，原、被告就涉诉房屋签订的房屋买卖合同已经在第二次庭审时解除。虽然原告在2017年7月4日又将诉讼请求变更为继续履行房屋买卖合同，但因房屋买卖合同已经解除，继续履行该合同的基础已经不存在，故原

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终5919号上诉人（原审原告）：邢旺，男,1973年10月21日出生,汉族,天津市公安局津南分局民警,住天津市津南区。委托诉讼代理人：张浩,天津厚衡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李和平，女，1970年12月8日出生，汉族，天津市津南区双桥河镇镇政府公务员,住天津市津南区。上诉人邢旺因与被上诉人李和平房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市……