农村土地承包合同纠纷 （2016）内04民终1679号

张仕喜、石卫国与戴志刚签订的土地转包协议系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。协议约定了戴志刚负责2015年内水、井、电满足24小时内使用，戴志刚即负有保证涉案土地内水井水量充足且能满足灌溉需要的责任。根据巴林右旗水利局专家组出具的鉴定报告书，涉案土地内的3眼机电井中，南1号井、南2号井出水量均达不到其所提供使用的设备（潜水泵）标称流量标准。南3号井可以基本满足其所提供使用的设备（潜水泵）标称流量标准。涉案土地的灌溉问题能否解决决定了张仕喜、石卫国能否通过承包经营涉案土地获取收益的合同目的能否实现。经原、戴志刚双方多次协商，该问题始终未得解决。故张仕喜、石卫国要求解除与戴志刚签订的土地转包协议的诉讼请求，该院应予支持。协议解除后，张仕喜、石卫国将涉案的750亩土地的承包经营权返还戴志刚。因2015年涉案土地已由张仕喜、石卫国实际经营并获得部分收益，张仕喜、石卫国应当给付戴志刚2015年度的土地转包费107142.86元，故戴志刚应返还张仕喜、石卫国已给付的土地转包费292857.14元（400000元-107142.86元）。涉案土地上650亩玉米的减产与

张仕喜、石卫国与戴志刚签订的土地转包协议系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。协议约定了戴志刚负责2015年内水、井、电满足24小时内使用，戴志刚即负有保证涉案土地内水井水量充足且能满足灌溉需要的责任。根据巴林右旗水利局专家组出具的鉴定报告书，涉案土地内的3眼机电井中，南1号井、南2号井出水量均达不到其所提供使用的设备（潜水泵）标称流量标准。南3号井可以基本满足其所提供使用的设备（潜水泵）标称流量标准。涉案土地的灌溉问题能否解决决定了张仕喜、石卫国能否通过承包经营涉案土地获取收益的合同目的能否实现。经原、戴志刚双方多次协商，该问题始终未得解决。故张仕喜、石卫国要求

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民终1679号上诉人（原审被告）戴志刚，1970年6月8日出生，个体户，现住辽宁省阜新市。委托代理人格日勒图，内蒙古庆州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张仕喜，1971年9月6日出生，个体户，现住巴林右旗。被上诉人（原审原告）石卫国，1969年5月23日出生，个体户，现住巴林右旗。二被上诉人委托代理人富开宇，内蒙古源生律师事务所……