金融借款合同纠纷 （2021）鄂28执复25号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”。本案中，涉案房产即位于来凤县翔凤镇胜利街76号五层楼房一栋【不动产权证号：鄂（2017）来凤县不动产权第0000464号】登记在被执行人陈金凤名下，而被执行人来凤县华丰药业有限责任公司、陈金凤又不履行生效法律文书确定的义务，故该院对涉案房产进行评估、拍卖并无不当。虽然（2020）鄂2827民初1095号民事调解书已确认案外人彭长清、彭长松对该涉案房产各自享有1/6份额，但并不能对抗对涉案房产的执行，案外人彭长清、彭长松对上述涉案执行标的不享有足以排除强制执行的权益，其异议请求不予支持。因案外人彭长清、彭长松对该涉案房产各自享有1/6份额，因此，对上述涉案房产进行整体处分后，应当对彭长清、彭长松各自所享有的份额予以保留并支付给彭长清、彭长松。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于〈适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产”。本案中，涉案房产即位于来凤县翔凤镇胜利街76号五层楼房一栋【不动产权证号：鄂（2017）来凤县不动产权第0000464号】登记在被执行人陈金凤名下，而被执行人来凤县华丰药业有限责任公司、陈金凤又不履行生效法律文书确定的义务，故该院对涉案房产进行评估、拍卖并无不当。虽然（2020）鄂2827民初1095号民事调解书已确认案外人彭长清、彭长松对该涉案房产各自享有1/6份额，但并不能对抗对涉案房产的执行，案外人彭长清、彭长松对上述涉案
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）鄂28执复25号复议申请人（申请执行人）：湖北来凤农村商业银行股份有限公司，住所地：湖北省来凤县翔凤镇解放路211号。统一社会信用代码：91422800422135378M。委托诉讼代理人：彭承贵、邓慧婷，湖北鹏恩律师事务所律师。案外人：彭长清，男，生于1985年4月28日，土家族，湖北省来凤县人，住来凤县。案外人：彭长松，男，生……