房屋租赁合同纠纷 （2018）苏0583民初20122号
裁判要旨
原告系诉争房屋的所有权人，被告租用原告的房屋，应按照双方的约定向原告支付租金。 但双方在此后的《转让协议书》中对租金又进行了新的约定，目前双方就《转让协议书》所引发的纠纷正在进行诉讼，该协议书中具体条款的效力并非本案处理的范围，同时原告还确认尚有1600000元房款未退还，双方并未进行结算，综合上述情况，双方之间的经济纠纷应当在另案诉讼中确定《转让协议书》效力后据实结算，原告现主张被告直接支付租金依据不足，本院对此依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：驳回原告采威光电科技（昆山）有限公司的诉讼请求。 案件受理费17200元，由原告负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审 判 长 陈 伟人民陪审员 曾 洁人民陪审员 屠 杰二〇一九年八月二
摘要
20122采威光电科技（昆山）有限公司与昆山皓群精密机械有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2018)苏0583民初20122号原告：采威光电科技（昆山）有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇宏洋路****房，统一社会信用代码913205837333300661。 法定代表人：刘文应，该公司董事长。 委托诉讼代理人：季君、蔡萍，江苏乐士律师事务所律师。 被告：昆山皓群精密机械有限公司，住，住所地江苏省昆山市千灯镇宏洋路西侧一社会信用代码：9132058……