房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0583民初9126号
裁判要旨
张红强和温莎堡公司签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，本院予以认定。 租赁过程中由于张红强原因导致双方协商解除合同，双方约定了解除合同的违约责任。 合同解除后张红强应当按照约定及时返还房屋。 关于张红强主张的水费押金余额1250元，物业费未用完部分三个月7200元，因该两项费用系缴纳给昆山皇家花园物业管理有限公司，张红强应当与昆山皇家花园物业管理有限公司进行结算，对该项诉请，本院不予支持。 关于张红强主张的吊装修理空调加液安装费用12500元，因双方事先对该费用并无约定，故对该项诉请，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告张红强的全部诉讼请求。 案件受理费324元，减半收取162元，由原告张红强负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 江苏省苏州市中级人民法院开户银行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76
摘要
9126张红强与昆山温莎堡假日广场有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初9126号原告：张红强，男，1970年6月8日出生，汉族，住江苏省阜宁县。 被告：昆山温莎堡假日广场有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇北门路**，统一社会信用代码91320583628381881G。 法定代表人：曾奕琴,该公司总经理。 委托诉讼代理人：沈郁华，江苏惟勤律师事务所律师。 原告张红强诉被告昆山温莎堡假日广场有限公司(以下……