房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0506民初825号
裁判要旨
力强公司与星光公司于2016年8月22日签订的厂房租赁合同于2018年7月21日解除。 力强公司在合同解除后与城南街道办事处方签订了非住宅类房屋拆迁补偿协议，星光公司并非该房屋拆迁补偿协议的合同相对方，对该协议所涉及的拆迁补偿并不享有权利。 原告星光公司无权要求被告力强公司支付其回购资产、搬迁费、停产停业补助费、装修补偿款。 涉案厂房租赁合同系因星光公司违约所致，力强公司无需承担星光公司因搬迁租金涨价产生的损失。 星光公司还主张力强公司支付其变压器补偿90000元，无事实及法律依据，本院对此亦不予支持。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告苏州市星光塑模喷涂有限公司的全部诉讼请求。 案件受理费人民币35792元，由原告苏州市星光塑模喷涂有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。 同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。 苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。 审 判 长
摘要
苏州市星光塑模喷涂有限公司与苏州力强机电设备工程有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
苏州市吴中区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0506民初825号原告：苏州市星光塑模喷涂有限公司，住所地苏州市吴中经济开发区东吴南路58号。 法定代表人：周金耀，董事长。 委托诉讼代理人：谈海圣、李贵荣，江苏政纬律师事务所律师。 被告：苏州力强机电设备工程有限公司，住所地苏州市吴中经济开发区东吴南路60号。 法定代表人：陈力强，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：莫志林，江苏百年英豪律师事……