旅店服务合同纠纷 （2019）皖1523民初4340号
裁判要旨
本案争议的焦点是原告能否请求被告支付物业费及公摊电费。 被告是案涉物业的使用人，实际承担着向原告支付物业费及公摊电费的义务。 2016年12月，就被告拖欠的物业费、公摊电费及后期该两项费用的缴纳标准，双方签订了书面协议。 故原告请求被告支付物业费，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 被告抗辩其未享受相关物业服务的理由不成立。 因双方对物业费的数额重新进行了约定，原告依据其与业主约定的数额请求被告支付，本院不予支持。 依据双方的约定，至2019年6月底，被告累计拖欠物业费及公摊电费应为158500元。 双方重新约定时，没有约定违约金，故对原告要求被告支付违约金的请求，依法不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告舒城县安丰商务宾馆有限公司支付原告舒城县广源物业管理有限公司物业费及公摊电费158500元，于本判决生效之日起十日内付清；二、驳回原告舒城县广源物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当
摘要
舒城县广源物业管理有限公司与舒城县安丰商务宾馆有限公司旅店服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省舒城县人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1523民初4340号原告:舒城县广源物业管理有限公司，住所地安徽省舒城县城关镇春秋路与桃溪路交口。 法定代表人：施远，经理。 委托诉讼代理人：施申文，舒城县桃溪镇法律服务所法律工作者。 被告:舒城县安丰商务宾馆有限公司,住所地安徽省舒城县城关镇广进久富广场**楼。 委托诉讼代理人：秦磊，安徽龙鼎律师事务所律师。 原告舒城县广源物业管理有限公司（……