房屋买卖合同纠纷 （2019）苏07民终2697号

本案案由应为撤销权纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。莫西华、王发娥未举证证明在签订契约时，莫延中、陆玲对其采取了欺诈、胁迫等手段，使其在违背真实意思的情况下签订契约，莫西华、王发娥以不是其真实意思表示为由，要求撤销买卖契约，理由不能成立。案涉房产面积117.66平方米，售价5000元，明显与房产的实际价值不符，但买受人一方即莫延中、陆玲系莫西华、王发娥的儿子、儿媳，双方之间身份关系特殊。从公证员与莫西华、王发娥的谈话中可以看出，莫西华、王发娥对案涉房产出售给莫延中、陆玲事前是知晓的，并非如莫西华、王发娥在诉状中所称“没有告知是买卖房屋，……，莫西华、王发娥不知道合同内容”。现案涉房产已过户至莫延中、陆玲名下，莫西华、王发娥以买卖契约显失公平为由要求撤销，理由不能成立。综上所述，对莫西华、王法娥的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民

本案案由应为撤销权纠纷。《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。莫西华、王发娥未举证证明在签订契约时，莫延中、陆玲对其采取了欺诈、胁迫等手段，使其在违背真实意思的情况下签订契约，莫西华、王发娥以不是其真实意思表示为由，要求撤销买卖契约，理由不能成立。案涉房产面积117.66平方米，售价5000元，明显与房产的实际价值不符，但买受人一方即莫延中、陆玲系莫西华

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民终2697号上诉人（原审原告）：莫西华，男，1935年9月17日生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。上诉人（原审原告）：王发娥，女，1940年2月25日生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。两上诉人共同委托诉讼代理人：李祥志，江苏华德律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：莫秀娟（系两上诉人女儿），女，住连云港市赣榆区。被上诉人（原审被……