执行异议之诉 （2019）内01民初73号

本案的争议焦点为:刘建军请求停止对位于呼和浩特市回民区新华西街水岸世纪B座13层房产的拍卖执行行为,并解除对该房产的查封的诉讼请求是否能够成立。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条第一款规定：对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条,金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且其权利能够排除执行的,人民法院应予支持:(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款,或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，刘建军与内蒙古明泽房

本案的争议焦点为:刘建军请求停止对位于呼和浩特市回民区新华西街水岸世纪B座13层房产的拍卖执行行为,并解除对该房产的查封的诉讼请求是否能够成立。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。第三百一十二条第一款规定：对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民初73号原告（案外人）：刘建军，男，住内蒙古鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：王钢，内蒙古蒙信律师事务所律师。被告（申请执行人）：中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司（原中国长城资产管理公司呼和浩特办事处），住所地内蒙古呼和浩特市新城区新城北街农行大厦。法定代表人：郭智君，该公司总经理。委托诉讼代理人：王晓亮，北京大成（内蒙古）律师事务所律师……