财产损害赔偿纠纷 （2019）赣0102民初1117号
裁判要旨
合法的民事权益受法律保护，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 本案中，701房的水阀所在的水表井属于公共设施设备，龙城物业江西分公司作为涉诉小区的物业服务单位对该水表井负有维护、管理义务。 通常情况下，在住户未申请装修登记的情况下，屋内供水管线是不可能通水的，所以事发当日未经被告李伟、黄聃申请的情况下701房的水阀被打开，系漏水发生的主要原因，龙城物业江西分公司疏于管理，其应对原告501房遭受漏水浸泡造成的损失承担赔偿责任。 被告李伟、黄聃虽未装修入住701房，但其对自己的住房及内部设施负有管理义务。 被告李伟、黄聃收房后，由于疏忽对室内水管没有水龙头或水管仅有堵头的隐患失查，在701房水阀被打开后致使屋内水管跑水而漏至楼下，其对原告遭受的财产损失亦存在一定过错，应承担相应的赔偿责任。 原告郑杰成、郑建才及被告刘智均无过错，不应承担责任。 经鉴定机构鉴定，截至评估基准日2018年12月15日，原告房屋的装修费用及财物损失为12685元，本院酌定被告龙城物业公司江西分公司承担80%的赔偿责任，即10148元；被告李伟、黄聃承担20%的赔偿责任，即2537元。 原告诉请被告检修自己房产，
摘要
郑杰成、郑建才等与刘智等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0102民初1117号 原告：郑杰成，男，1988年3月12日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 原告：郑建才，男，1959年2月17日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 被告：刘智，女，1974年3月11日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 被告：李伟，女，1985年2月16日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。 被告：黄聃，男，198……