财产损害赔偿纠纷 （2017）苏03民终8729号
裁判要旨
公民的合法财产受法律保护。陈尊义的装修等财产受损价值2895.94元并因此支出鉴定费3000元，系因2号楼1单元303室房屋内的水管漏水造成。该房屋由许德玖开发建设，徐建华付款购买。许德玖主张其已将房屋交付给徐建华，徐建华不予认可。根据现有证据，可以确定双方无书面交付房屋的手续，房屋钥匙也未交付，徐建华也未对房屋进行装修或居住，故暂无法确定房屋交付的事实，许德玖对房屋有管理义务。另外，许德玖自认房屋由其开发建设，实际上许德玖并不具备开发及建设资质，施工时未在水管上安装水堵，此系在水阀被打开的情况下导致水管漏水的直接原因。综上，许德玖作为房屋的开发建设者及管理者，因其施工不规范及管理不到位造成陈尊义财产损失，应承担侵权责任。徐建华暂未接手房屋，陈尊义主张徐建华承担侵权责任无事实依据，对该主张不予支持。陈尊义主张的其他费用未提供证据，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，遂判决：一、许德玖于本判决生效之日起十日内赔偿陈尊义财产损失2895.94元；二、驳回陈尊义的其他诉讼请求。案件受理费50元，鉴定费3000元，由许德玖负
摘要
陈尊义与许德玖、徐建华财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏03民终8729号上诉人（原审被告）：许德玖，男，1954年7月26日出生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人：许治洋，男，1987年6月20日出生，汉族，住址同上，系许德玖儿子。被上诉人（原审原告）：陈尊义，男，1964年3月7日出生，汉族，住徐州市铜山区。被上诉人（原审被告）：徐建华，男，1983年5月23日出生，汉族，住徐州市铜山区。……