财产损害赔偿纠纷 (2017)京03民终3018号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案中，经法院现场查看房屋格局及损坏部位，并结合双方陈述的漏水后物业进行维修的情形，可以认定×号房屋卫生间漏水导致×号房屋局部区域的损坏。侯瑞华作为×号房屋的所有权人，对其室内的通水管道负有检查、维护和管理的责任，现其房屋内管道漏水，给郑建华×号房屋的装修造成了损坏。因此，侯瑞华应对郑建华的损失承担赔偿责任。侯瑞华虽于答辩时表示可以给郑建华修复受损部位，但从双方的意见及可操作性上来看，法院认为侯瑞华承担责任的方式以经济赔偿为宜。侵害他人财产的，财产损失按照发生时的市场价格或者其他方式计算。因双方均不要求对损失产生的原因及范围进行鉴定，故法院依据郑建华房屋装修的折旧情况、受损现状及受损位置，酌情确定侯瑞华应赔偿郑建华的修复费用。就郑建华主张的租房的损失，法院认为，郑建华房屋受损区域较小且位置相对较高，对郑建华实际使用该房屋的影响不大，故对郑建华该项诉讼请求，法院不予支持。关于郑建华要求侯瑞华赔礼道歉的诉讼请求，法院认为，漏水事件虽给郑建华的日常生活带来一些不便，但并不足以导致其精神受到严重伤害，故郑建华要求侯瑞华向其赔礼道歉依据不足，法院不
摘要
侯瑞华与郑建华财产损害赔偿纠纷民事二审程序民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京03民终3018号上诉人（原审被告）：侯瑞华，男，1948年8月26日出生。被上诉人（原审原告）：郑建华，男，1980年7月13日出生。上诉人侯瑞华因与被上诉人郑建华财产损害赔偿纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2016）京0113民初10829号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月21日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉……