财产损害赔偿纠纷 （2018）内0204民初1272号
裁判要旨
公民的财产权益依法受到保护。 原告张某作为2003号业主，有权就其房屋因2203号房屋漏水被淹造成的财产损失获得赔偿。 根据鉴定报告书，张某涉案房屋的装修损失评估为56830元，故本院认定张某的损失为该数额。 张某主张因房屋受损不能入住期间的供暖费3559.92元、物业费2751.84元，依据不足，本院不予支持。 关于张某上述损失的责任承担。 本院认为，该损失系因2203号房屋漏水所导致，该房漏水是因房屋水管没有堵头和水阀开启共同所致。 在漏水的原因中没有堵头系主要原因，水阀开启系次要原因。 刘某1作为该房的业主，在接收房屋后对房屋具有检查、管理、维护职责，故其对未尽到职责导致他人损失承担主要赔偿责任。 民信置业公司作为涉案房屋小区物业服务部门，又持有管道井钥匙，理应对管道井的进出及阀门开闭尽到谨慎管理义务，对开阀门导致2203号房屋漏水，应承担次要责任。 刘某1与民信置业公司的责任比例为7:3。 刘某1主张2203号房屋质量不合格，保利包头公司应承担赔偿责任，证据不足，本院不予采信。 综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款，第十二条，第十五条第一款第（六）项规定，判决
摘要
张某与刘某1、保某等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
包头市青山区人民法院民事判决书（2018）内0204民初1272号原告：张某，住内蒙古自治区包头市。 委托代理人：石某，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 委托代理人：殷某，内蒙古东方玉德律师事务所律师。 被告：刘某1，住内蒙古自治区包头市。 委托代理人：刘某2，内蒙古炳鸿律师事务所律师。 委托代理人：聂某，内蒙古炳鸿律师事务所律师。 被告：保某，住所地：内蒙古自治区包头市。 法定代表人：王某，该公司……