土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）辽01民终6277号

原告与被告推广中心于2001年3月1日签订的合同书是双方自愿签订且经过公证处公证，具有法律效力，该合同书约定了原告将土地出租给被告推广中心的期限为十年。2001年5月21日，在被告推广中心同意的情况下，被告农林局将居委会的208亩土地出租给第三人赵晓波，租期为三十年。至2010年12月31日，被告推广中心并未与居委会续签合同，现原告要求被告返还土地，是基于2001年3月1日与被告推广中心签订的合同，被告农林局与第三人赵晓波签订的合同超出原告与被告推广中心签订合同年限二十年，二被告对于该土地自2011年1月1日之后的二十年并无出租、转租、使用、收益等权利，二被告擅自将该土地的使用年限延长至三十年，违反了2001年3月1日与居委会签订的合同，二被告应承担违约责任并赔偿原告损失。现原告要求被告推广中心退还土地并恢复原貌，现该土地被第三人赵晓波使用，应由赵晓波返还土地，由二被告负责将土地恢复原貌，返还给原告。关于原告要求被告按照每年每亩2000元的价格给付原告2013年至2015年三年的土地补偿款的诉讼请求，因被告推广中心、农林局的违约行为导致原告无法耕种土地，应赔偿原告的损失。关于土地补偿款

原告与被告推广中心于2001年3月1日签订的合同书是双方自愿签订且经过公证处公证，具有法律效力，该合同书约定了原告将土地出租给被告推广中心的期限为十年。2001年5月21日，在被告推广中心同意的情况下，被告农林局将居委会的208亩土地出租给第三人赵晓波，租期为三十年。至2010年12月31日，被告推广中心并未与居委会续签合同，现原告要求被告返还土地，是基于2001年3月1日与被告推广中心签订的合同，被告农林局与第三人赵晓波签订的合同超出原告与被告推广中心签订合同年限二十年，二被告对于该土地自2011年1月1日之后的二十年并无出租、转租、使用、收益等权利，二被告擅自将该土地的使用年限延长至三十年

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽01民终6277号上诉人（原审被告）：沈阳市沈北新区农林局，住所地沈阳市沈北新区常州路28号。法定代表人：刘永成，系该局局长。委托代理人：田本涛，男，1978年12月27日出生，汉族，系该局工作人员。上诉人（原审第三人）：赵晓波，男，1962年7月26日出生，满族，住址沈阳市皇姑区。委托代理人：马静，系辽宁东拓律师事务所律师。被上诉人（原审原……