委托合同纠纷 （2019）津0115民初8428号
裁判要旨
合同法规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 铭佳公司基于与天兴公司签订的代理销售合同，为扩展销售渠道，而与恒荣力业公司签订涉诉合作协议，委托恒荣力业公司推荐销售涉诉商品房，并根据恒荣力业公司的销售业绩支付佣金。 本案是恒荣力业公司与铭佳公司因佣金问题发生的纠纷，故本案法律关系性质属于委托合同，并非居间合同。 恒荣力业公司与铭佳公司签订的涉诉合作协议，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，本院确认合法有效。 依法成立的合同，受法律保护。 本案的争议焦点为：恒荣力业公司主张佣金的条件是否成就、铭佳公司应付佣金数额的确认。
摘要
天津恒荣力业房地产经纪有限公司与天津市铭佳嘉业房地产经纪有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市宝坻区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0115民初8428号原告：天津恒荣力业房地产经纪有限公司，住所地天津市宝坻区南关大街186号底商。 法定代表人：倪锴，总经理。 委托诉讼代理人：黄永鑫，天津文韬律师事务所律师。 被告：天津市铭佳嘉业房地产经纪有限公司，住所地天津市宝坻区宝平街道玫瑰湾底商3号楼2号商铺3-2。 法定代表人：张颖，总经理。 委托诉讼代理人：张成队，天津兆耀律师事务……