合同纠纷 （2019）豫17民终3986号

原、被告双方达成的中国联通业务代理协议、业务合作补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效合同。本案中中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司是中国联合网络通信有限公司上蔡县分公司的上级公司,故“中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司”和“中国联合网络通信有限公司上蔡县分公司”在本案中应属于统一诉讼主体。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因原告起诉依据是双方签订的业务合作补充协议，并非房屋租赁合同，系普通合同纠纷，应适用普通诉讼时效的规定。上蔡县翼联通讯器材门市在合同签订后未完成协议约定的免收房租的年目标任务，应当按照协议约定向原告支付房屋占有使用费。双方之间的业务代理协议已终止，原告亦应按照业务代理协议约定将被告交付的保证金返还给被告。故原告请求被告上蔡县翼联通讯器材门市支付房屋占有使用费91万元，予以支持，扣除被告已交的保证金50000元，上蔡县翼联通讯器材门市实际应给付原告房屋占有使用费86万元。关于被告辩称原告起诉已经超过诉讼时效的主张。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第七条、第一百八十八条，《关于适用诉讼时效制度若干问题的解释第三条，《

原、被告双方达成的中国联通业务代理协议、业务合作补充协议系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效合同。本案中中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司是中国联合网络通信有限公司上蔡县分公司的上级公司,故“中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司”和“中国联合网络通信有限公司上蔡县分公司”在本案中应属于统一诉讼主体。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因原告起诉依据是双方签订的业务合作补充协议，并非房屋租赁合同，系普通合同纠纷，应适用普通诉讼时效的规定。上蔡县翼联通讯器材门市在合同签订后未完成协议约定的免收房租的年目标任务，应当按照协议约定向原告支付房屋占有使用费。双方之

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终3986号上诉人（原审被告）：上蔡县翼联通讯器材门市。住所地：上蔡县。经营者：王军强，男，1978年9月7日出生，汉族，住河南省上蔡县。被上诉人（原审原告）:中国联合网络通信有限公司驻马店市分公司。住所地：驻马店北开发区团结路西段。负责人：熊保鸿，该公司总经理。委托诉讼代理人：常乘凤，河南驿城律师事务所律师。上诉人上蔡县翼联通讯器材……