农村建房施工合同纠纷 （2016）晋08民终2112号

依法成立的合同受法律保护。本案中，上诉人张亚军与被上诉人南海英签订的农村建房合同，双方当事人意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应为有效合同。张亚军完成建房工作后，双方并未就房屋质量进行验收。张亚军、南海英双方在合同中关于南海英在建房过程中发现问题应及时提出，张亚军应无条件改正的约定，并未排除南海英在事后发现房屋质量问题时，向张亚军主张赔偿的权利。张亚军所承揽建造的房屋，未能达到通常使用标准，其行为构成违约，应承担修理的违约责任。原审时，张亚军未提供充分的证据推翻该鉴定意见书，又未提出重新鉴定，该鉴定意见依法可以作为定案依据，原审法院根据该鉴定意见确认南海英房屋修复费用证据确实充分。上诉人张亚军的上诉理由均不能成立，本院不予支持。综上，原审判决结论正确，依法应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费206元，由上诉人张亚军负担。本判决为终审判决。审判长　　李满良审判员　　淮　钢审判员　　程　鹏二〇一六年十一月九日书记员　　成　杰 来源：

依法成立的合同受法律保护。本案中，上诉人张亚军与被上诉人南海英签订的农村建房合同，双方当事人意思表示真实，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，依法应为有效合同。张亚军完成建房工作后，双方并未就房屋质量进行验收。张亚军、南海英双方在合同中关于南海英在建房过程中发现问题应及时提出，张亚军应无条件改正的约定，并未排除南海英在事后发现房屋质量问题时，向张亚军主张赔偿的权利。张亚军所承揽建造的房屋，未能达到通常使用标准，其行为构成违约，应承担修理的违约责任。原审时，张亚军未提供充分的证据推翻该鉴定意见书，又未提出重新鉴定，该鉴定意见依法可以作为定案依据，原审法院根据该鉴定意见确认南海英房屋修复费用证据

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋08民终2112号上诉人（原审被告）：张亚军，男，汉族，1970年4月10日生，住芮城县古魏镇。被上诉人（原审原告）：南海英，男，汉族，1955年10月8日生，住芮城县，现住芮城县。上诉人张亚军因与被上诉人南海英农村建房施工合同纠纷一案，不服山西省芮城县人民法院（2016）晋0830民初589号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月2……