农村土地承包合同纠纷 （2014）临民终字第00305号

诉讼中北辛店村委会变更诉讼请求可以变更合同中的土地承包费。考虑本案的实际情况，双方的承包合同已履行多年，且王建刚在土地上投入了大量的资金，为保持土地承包的稳定性，适当变更合同较为适宜，根据王建刚、姜五凤与北辛店村委会各自提供的土地承包合同来看土地承包费，有多有少，结合办案，双方当初约定的承包费明显过低，可做适当调整。王建刚夫妇为北辛店村委会所垫付资金12705.54元，北辛店村委会无异议，本院予以认定。28000元北辛店村委会虽不予认可，但王建刚所提供证据足以证明，本院予以采信。故王建刚夫妇共为北辛店村委会垫支40705.54元，考虑姜五凤所垫支款系信用社贷款，王建刚、姜五凤夫妇一直归还该贷款利息，故以2012年12月1日为界，之前按每亩每年160元计算，之后按每亩每年260元计算。王建刚为北辛店村委会垫付的资金可抵顶承包费。据此原审法院作出（2013）曲民初字第651号民事判决：一、原告曲沃县里村镇北辛店村村民委员会与被告姜五凤于2004年12月1日签订的土地承包合同，变更其承包费为2007年12月1日至2012年11月30日每亩每年160元。2012年12月1日至2034年11月3

诉讼中北辛店村委会变更诉讼请求可以变更合同中的土地承包费。考虑本案的实际情况，双方的承包合同已履行多年，且王建刚在土地上投入了大量的资金，为保持土地承包的稳定性，适当变更合同较为适宜，根据王建刚、姜五凤与北辛店村委会各自提供的土地承包合同来看土地承包费，有多有少，结合办案，双方当初约定的承包费明显过低，可做适当调整。王建刚夫妇为北辛店村委会所垫付资金12705.54元，北辛店村委会无异议，本院予以认定。28000元北辛店村委会虽不予认可，但王建刚所提供证据足以证明，本院予以采信。故王建刚夫妇共为北辛店村委会垫支40705.54元，考虑姜五凤所垫支款系信用社贷款，王建刚、姜五凤夫妇一直归还该贷款

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民终字第00305号上诉人（原审被告）：王建刚，男，1964年11月17日出生。上诉人（原审被告）：姜五凤，女，1965年1月28日出生。二上诉人的委托代理人：王元会，男，临汾市尧都区乡贤法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：曲沃县里村镇北辛店村村民委员会。法定代表人：李太成，该村委会主任。上诉人王建刚、姜五凤与被上诉人曲沃县里村镇北辛……