土地承包经营权转包合同纠纷 （2015）兴民终字第517号

双方当事人争议的焦点为：合同约定的耕地承包费价格上涨，是属情势变更，适用情势变更原则进行调整，还是属商业风险。一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十六条规定“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。该条款是关于合同履行中有关情势变更的解释。依照该解释的规定，情势变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的事由发生使合同的履行出现了不可逾越的客观障碍，在客观上会使合同的基础和预期的目的发生根本性的动摇或者丧失，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者无法实现合同目的。情势变更原则主要针对经济形势、经济政策的巨大变化，与国家对经济生活干预有直接关系。比如经济危机、货币贬值、政策调整等。而商业风险是指在商业活动中，由于各种不确定因素引起的，给商业主体带来获利或损失的机会或可能性的一种客观经济现象。现实中的商业风险无处不在，比如市场价

双方当事人争议的焦点为：合同约定的耕地承包费价格上涨，是属情势变更，适用情势变更原则进行调整，还是属商业风险。一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十六条规定“合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除”。该条款是关于合同履行中有关情势变更的解释。依照该解释的规定，情势变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的事由发生使合同的履行出现了不可

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兴民终字第517号上诉人（一审被告）金春吉，男，1974年12月22日出生，朝鲜族，农民，现住内蒙古自治区扎赉特旗绰勒镇。被上诉人（一审原告）李昌来，男，1967年8月26日出生，朝鲜族，农民，现居住韩国。委托代理人孙喜杰，扎赉特旗音德尔镇法律服务所律师。上诉人金春吉因与被上诉人李昌来农村土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服内蒙古自治区扎……