土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）新32民终537号

该案的争议焦点：一是原、被告双方的合同关系；二是原告是否应向被告请求支付劳务费。针对争议焦点一，2015年2月28日桑平德经其岳父刘雪达委托，管理刘雪达的30亩红枣地。2015年3月，原、被告双方口头约定，原告以每亩4000元，总价12万元的价格，购买被告管理下的30亩红枣地，此时双方是买卖合同关系。2015年8月双方协商由原告承包被告的红枣地，并签订承包费的欠条，此时双方买卖关系，变更为转承包合同关系。2015年6月原告支付给被告的2000元，因合同的变更，变更为承包费预付款，故双方之间应为土地承包经营权转包合同关系。针对争议焦点二，原告在2015年8月明确告知被告，无力购买涉案红枣地，被告与原告协商变更为转承包关系后。2016年1月20日，双方的转承包关系尚未到期，被告未经原告同意，将30亩红枣地中的红枣及草料出售给第三人。故被告应赔偿给原告造成的转包合同不能实现的损失，即：5310元+1200元+1400元=7910元。被告在2015年3月，无力购买红枣地，不应与被告约定购买涉案红枣地。2015年8月不愿短期承包30亩红枣地时，不应与被告签署承包款欠条，因与被告签署承包欠条，应承

该案的争议焦点：一是原、被告双方的合同关系；二是原告是否应向被告请求支付劳务费。针对争议焦点一，2015年2月28日桑平德经其岳父刘雪达委托，管理刘雪达的30亩红枣地。2015年3月，原、被告双方口头约定，原告以每亩4000元，总价12万元的价格，购买被告管理下的30亩红枣地，此时双方是买卖合同关系。2015年8月双方协商由原告承包被告的红枣地，并签订承包费的欠条，此时双方买卖关系，变更为转承包合同关系。2015年6月原告支付给被告的2000元，因合同的变更，变更为承包费预付款，故双方之间应为土地承包经营权转包合同关系。针对争议焦点二，原告在2015年8月明确告知被告，无力购买涉案红枣地，被告

新疆维吾尔自治区和田地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新32民终537号上诉人（原审原告）：何介旭，男，1967年4月出生，汉族，农民，民丰县人，现住民丰县。被诉人（原审被告）：桑平德，男，1973年9月出生，汉族，民丰县人，民丰县萨勒吾则克乡派出所指导员，现住民丰县。委托代理人：刘琦，新疆玉山律师事务所律师。上诉人何介旭因与被上诉人桑平德土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服民丰县人民……