财产损害赔偿纠纷 （2018）粤0605民初17813号
裁判要旨
本案为财产损害赔偿纠纷，争议焦点是原告的两项诉请是否有充足的事实和法律依据，分述如下：关于原告的第一项诉讼请求。 本案中，原告于2015年6月至2016年3月的租金损失合计为389190元，前案经审理，被告王奕辉被判令负担其中的20%即77838元的赔偿责任。 从性质上看，该赔偿款属于侵权赔偿款。 对于该赔偿款，被告应于生效判决所确定的履行期履行，且被告若不按照判决确定的履行期限履行付款义务，则依法应当承担相应的迟延履行责任。 因此，被告对原告租金损失的赔偿款，原告计算利息，没有法律依据，故原告此项诉请，理据不足，本院不予支持。 关于原告的第二项诉讼请求。 虽然被告未在《合同书》上签名，但因被告王奕辉已经在火灾发生前实际使用案涉仓库，故应当认定合同关系事实成立。 关于原告主张被告赔偿的2016年4月至2018年8月的租金的20%即247911.60元。 首先，因该仓库未经报建以及消防验收，合同当属无效，故租金实质上属于“使用费”，但火灾发生后，被告客观上不能实际使用该仓库至今，即被告没有享有仓库的使用价值。 其次，案涉仓库因火灾烧毁，其作为被租赁的标的，已经不具备可得租赁的条件，而原告
摘要
苏华一与王奕辉财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初17813号原告:苏华一，男，1966年2月10日出生，汉族，住广东省揭东县，被告：王奕辉，男，1966年4月13日出生，汉族，住广东省揭东县，委托诉讼代理人：李志兴，广东泽誉律师事务所律师。 上列当事人财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年9月3日受理后，依法适用简易程序于2018年10月31日公开开庭进行了审理。 原告以及被……