租赁合同纠纷 （2018）豫05民终958号
裁判要旨
昌泰公司与王明只签订的租赁协议书系双方真实意思表示，符合相关法律规定，合法有效。双方应本着诚实守信的原则履行合同，故昌泰公司请求王明只支付截止到2017年4月11日所欠交租赁费36526元的诉讼请求，法院予以支持。该费用应从2010年4月12日计算至2017年4月11日，具体数额为36526元（2000元/亩/年×2.609亩×7年＝36526元）。因昌泰公司已进入破产程序，导致双方签订的租赁合同已无法继续履行，符合合同法规定的解除合同的其他情形，故昌泰公司请求解除双方签订的租赁合同依法应予支持。租赁期间王明只未经昌泰公司同意在租赁场地上建造了石棉瓦厂房等固定建筑物，故昌泰请求王明只清除2.609亩土地上建筑物并返还该土地的诉讼请求，法院予以支持。依照《中华人民共和国企业破产法》第二十五条、第三十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条、第二百一十二条、第二百一十七条、第二百二十三条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决：一、解除原告安阳市昌泰纺织有限责任公司与被告王明只签订的租赁协议。
摘要
王明只、安阳市昌泰纺织有限责任公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终958号上诉人（原审被告）：王明只，又名王明，男，1959年9月22日出生，汉族，住安阳市文峰区。委托诉讼代理人：王飞（王明只之子），住河南省安阳市文峰区。委托诉讼代理人：张艳娇，河南师林律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安阳市昌泰纺织有限责任公司，住所地安阳市文峰区大市庄。负责人张子路。诉讼代表人：安阳市昌泰纺织有限责任公司管理……